Maison mitoyenne à Marbella, La Carolina - Guadalpín, vente

Maison de Ville d'Angle en Bord de Mer avec Licence Touristique, Marbella

Vivre à quelques pas de la Méditerranée sur le tronçon le plus prestigieux de la Costa del Sol est un privilège rare. Cette maison de ville d'angle exceptionnelle à Marbellamar allie élégance contemporaine et luminosité maximale, offrant un refuge côtier sophistiqué sur le Golden Mile de Marbella, conçu pour les acheteurs exigeants à la recherche d'un art de vivre exclusif ou d'un actif patrimonial de premier ordre.

DÉTAILS PRINCIPAUX:

Surface Totale: 278 m² construits (157 m² d'intérieurs optimisés et 121 m² de terrasses spacieuses).

Distribution: 4 chambres et 4 salles de bain complètes (dont 3 configurées en suites privées).

Niveau Principal: Salon-salle à manger lumineux à concept ouvert avec baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse privée et un jardin, cuisine moderne entièrement équipée et une suite d'invités.

Premier Étage: Suite principale spacieuse avec dressing indépendant et salle de bain privée, ainsi qu'une deuxième chambre en suite.

Dernier Niveau: Une quatrième chambre avec salle de bain, et un salon élégant fermé par des rideaux de verre, s'ouvrant sur un grand solarium avec vue panoramique sur la mer et la montagne.

Finitions de Prestige: Sols en marbre, climatisation centralisée et armoires encastrées sur mesure.

Sécurité: Système de vidéosurveillance et gardien de nuit au sein du complexe pour une tranquillité d'esprit absolue.

Rendement Locatif: Propriété dotée d'une licence touristique en vigueur, un atout hautement exclusif et de plus en plus rare dans cette zone prisée.

Référence: ML696624.

EMPLACEMENT ET ENVIRONNEMENT:
Située à Marbellamar, l'une des communautés de bord de mer les plus exclusives du Golden Mile. Les résidents bénéficient de magnifiques jardins arborés, d'une grande piscine, de terrains de tennis et de padel, ainsi que d'une aire de jeux pour enfants. La plage se trouve à seulement quelques pas, et les emblématiques Marbella Club Hotel et Puente Romano Beach Resort sont accessibles en quelques minutes à pied, au cœur de la haute gastronomie de la région.

Grâce à sa configuration en angle, cette demeure jouit d'une intimité supérieure et d'une lumière naturelle exceptionnelle. L'alliance d'une adresse littorale impossible à répliquer, d'espaces extérieurs généreux avec double vue et de la sécurité juridique d'une licence touristique active en fait un investissement de premier choix, alliant haute rentabilité und préservation du capital.

PLANIFIEZ VOTRE VISITE:
Découvrez le privilège de résider sur le Golden Mile. Contactez notre équipe pour organiser une visite privée sur place ou une présentation détaillée par visioconférence. L'ensemble des documents techniques et légaux est disponible immédiatement pour examen.

Détails

• Type de propriété: Maison mitoyenne
• Type d'opération: Vente
• Province: Málaga
• Ville: Marbella
• Région: La Carolina - Guadalpín
• Chambres: 4
• Salles de bain: 4
• Surface habitable: 157 m²
• Surface construite: 278 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo):
• Certification énergétique (emisiones):

Extras

• Sur rue: Oui
• Année de rénovation: 2023
• Cuisine: Indépendant - Rénovée - Équipée
• Nombre de WC / douche: 1
• Terrasse: Non vitrée - 121 m²
• Orientation: Sud-Ouest
• Vues: Mer
• Piscine: Communautaire
• Type de chauffage: Chauffage éléctrique - Individuel
• Chauffe-eau: - Individuel
• Jardin: Communautaire
• Sol de l'immeuble: Bois
• Meublé: Oui
• Rénové: Oui
• Porte sécurisée: Oui
• Air conditionné: Oui
• Solarium: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Double vitrage: Oui
• Évacuation des fumées: Oui
• Store: Oui
• Cour: Privé

Maison de Ville d'Angle en Bord de Mer avec Licence Touristique, Marbella

Vivre à quelques pas de la Méditerranée sur le tronçon le plus prestigieux de la Costa del Sol est un privilège rare. Cette maison de ville d'angle exceptionnelle à Marbellamar allie élégance contemporaine et luminosité maximale, offrant un refuge côtier sophistiqué sur le Golden Mile de Marbella, conçu pour les acheteurs exigeants à la recherche d'un art de vivre exclusif ou d'un actif patrimonial de premier ordre.

DÉTAILS PRINCIPAUX:

Surface Totale: 278 m² construits (157 m² d'intérieurs optimisés et 121 m² de terrasses spacieuses).

Distribution: 4 chambres et 4 salles de bain complètes (dont 3 configurées en suites privées).

Niveau Principal: Salon-salle à manger lumineux à concept ouvert avec baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse privée et un jardin, cuisine moderne entièrement équipée et une suite d'invités.

Premier Étage: Suite principale spacieuse avec dressing indépendant et salle de bain privée, ainsi qu'une deuxième chambre en suite.

Dernier Niveau: Une quatrième chambre avec salle de bain, et un salon élégant fermé par des rideaux de verre, s'ouvrant sur un grand solarium avec vue panoramique sur la mer et la montagne.

Finitions de Prestige: Sols en marbre, climatisation centralisée et armoires encastrées sur mesure.

Sécurité: Système de vidéosurveillance et gardien de nuit au sein du complexe pour une tranquillité d'esprit absolue.

Rendement Locatif: Propriété dotée d'une licence touristique en vigueur, un atout hautement exclusif et de plus en plus rare dans cette zone prisée.

Référence: ML696624.

EMPLACEMENT ET ENVIRONNEMENT:
Située à Marbellamar, l'une des communautés de bord de mer les plus exclusives du Golden Mile. Les résidents bénéficient de magnifiques jardins arborés, d'une grande piscine, de terrains de tennis et de padel, ainsi que d'une aire de jeux pour enfants. La plage se trouve à seulement quelques pas, et les emblématiques Marbella Club Hotel et Puente Romano Beach Resort sont accessibles en quelques minutes à pied, au cœur de la haute gastronomie de la région.

Grâce à sa configuration en angle, cette demeure jouit d'une intimité supérieure et d'une lumière naturelle exceptionnelle. L'alliance d'une adresse littorale impossible à répliquer, d'espaces extérieurs généreux avec double vue et de la sécurité juridique d'une licence touristique active en fait un investissement de premier choix, alliant haute rentabilité und préservation du capital.

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Découvrez le privilège de résider sur le Golden Mile. Contactez notre équipe pour organiser une visite privée sur place ou une présentation détaillée par visioconférence. L'ensemble des documents techniques et légaux est disponible immédiatement pour examen.