Reihenhaus in Marbella, La Carolina - Guadalpín, verkauf

Strandnahes Eckreihenhaus mit Touristenlizenz, Marbella Golden Mile

Nur wenige Schritte vom Mittelmeer entfernt auf dem prestigeträchtigsten Abschnitt der Costa del Sol zu leben, ist ein Privileg, das nur wenigen vorbehalten ist. Dieses außergewöhnliche Eckreihenhaus in Marbellamar verbindet zeitlose Eleganz mit maximalem Lichteinfall und bietet einen anspruchsvollen Rückzugsort an der Goldenen Meile von Marbella – ideal für anspruchsvolles Wohnen oder als wertstabiles Investment.

HAUPTMERKMALE:

Gesamtfläche: 278 m² bebaute Fläche (157 m² optimierter Innenraum und 121 m² großzügige Terrassen).

Aufteilung: 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer (davon 3 komfortable En-Suite-Bäder).

Hauptebene: Lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur privaten Terrasse und zum Garten, eine voll ausgestattete moderne Küche sowie eine Gästesuite.

Erste Etage: Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad sowie ein weiteres Gästezimmer mit En-Suite-Badezimmer.

Obere Ebene: Ein viertes Schlafzimmer mit Bad und ein eleganter, mit Glasvorhängen geschlossener Lounge-Bereich, der sich zu einem großen Solarium mit Panoramablick auf das Meer und die Berge öffnet.

Ausstattung: Hochwertige Marmorböden, zentrale Klimaanlage und maßgefertigte Einbauschränke.

Sicherheit: Videoüberwachung und nächtlicher Sicherheitsdienst in der Anlage sorgen für absolute Sorgenfreiheit.

Investitionspotenzial: Gültige Vermietungslizenz (Touristenlizenz) vorhanden – ein seltenes und äußerst wertvolles Merkmal in dieser Bestlage.

Referenz: ML696624.

LAGE UND UMGEBUNG:
In Marbellamar gelegen, einer der begehrtesten Strandgemeinschaften an der Goldenen Meile. Die Bewohner genießen Zugang zu perfekt gepflegten Gärten, einem großen Pool, Tennis- und Paddle-Plätzen sowie einem Kinderspielplatz. Der Strand ist in wenigen Schritten erreichbar, ebenso wie die legendären Luxusresorts Marbella Club Hotel und Puente Romano Beach Resort mit ihrer erstklassigen Gastronomie.

Durch die Ecklage bietet diese Immobilie deutlich mehr Privatsphäre und Helligkeit als der Durchschnitt der Anlage. Die Kombination aus einer unwiederbringlichen Lage am Meer, weitläufigen Außenbereichen mit fantastischem Ausblick und der Rechtssicherheit einer aktiven Touristenlizenz macht dieses Objekt zu einer erstklassigen und wertstabilen Investition.

PLANEN SIE IHRE BESICHTIGUNG:
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie an der Küste. Kontaktieren Sie unser Team, um eine private Besichtigung vor Ort oder eine detaillierte Videokonferenz zu vereinbaren. Alle technischen und rechtlichen Unterlagen liegen zur sofortigen Prüfung bereit.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Reihenhaus
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Málaga
• Ort: Marbella
• Zone: La Carolina - Guadalpín
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 4
• Wohnfläche: 157 m²
• Bebaute Fläche: 278 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo):
• Energieausweis (emisiones):

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Renoviert: 2023
• Küche: Unabhängige - Renovierte - Ausgestattete
• Nº Toilette/Dusche: 1
• Terrasse: Offen - 121 m²
• Orientierung: Südwesten
• Aussicht: Meerblick
• Schwimmbad: Gemeinschaft
• Heizungstyp: Strom - Individuelle
• Wasserheizsystem: - Individuelle
• Garten: Gemeinschaft
• Bodenbelag: Holz
• Möbliert: Ja
• Renoviert: Ja
• Sicherheitstüren: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Sonnenterrasse: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Rauchabzug: Ja
• Jalousien: Ja
• Innenhof: Privat

Strandnahes Eckreihenhaus mit Touristenlizenz, Marbella Golden Mile

Nur wenige Schritte vom Mittelmeer entfernt auf dem prestigeträchtigsten Abschnitt der Costa del Sol zu leben, ist ein Privileg, das nur wenigen vorbehalten ist. Dieses außergewöhnliche Eckreihenhaus in Marbellamar verbindet zeitlose Eleganz mit maximalem Lichteinfall und bietet einen anspruchsvollen Rückzugsort an der Goldenen Meile von Marbella – ideal für anspruchsvolles Wohnen oder als wertstabiles Investment.

HAUPTMERKMALE:

Gesamtfläche: 278 m² bebaute Fläche (157 m² optimierter Innenraum und 121 m² großzügige Terrassen).

Aufteilung: 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer (davon 3 komfortable En-Suite-Bäder).

Hauptebene: Lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur privaten Terrasse und zum Garten, eine voll ausgestattete moderne Küche sowie eine Gästesuite.

Erste Etage: Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad sowie ein weiteres Gästezimmer mit En-Suite-Badezimmer.

Obere Ebene: Ein viertes Schlafzimmer mit Bad und ein eleganter, mit Glasvorhängen geschlossener Lounge-Bereich, der sich zu einem großen Solarium mit Panoramablick auf das Meer und die Berge öffnet.

Ausstattung: Hochwertige Marmorböden, zentrale Klimaanlage und maßgefertigte Einbauschränke.

Sicherheit: Videoüberwachung und nächtlicher Sicherheitsdienst in der Anlage sorgen für absolute Sorgenfreiheit.

Investitionspotenzial: Gültige Vermietungslizenz (Touristenlizenz) vorhanden – ein seltenes und äußerst wertvolles Merkmal in dieser Bestlage.

Referenz: ML696624.

LAGE UND UMGEBUNG:
In Marbellamar gelegen, einer der begehrtesten Strandgemeinschaften an der Goldenen Meile. Die Bewohner genießen Zugang zu perfekt gepflegten Gärten, einem großen Pool, Tennis- und Paddle-Plätzen sowie einem Kinderspielplatz. Der Strand ist in wenigen Schritten erreichbar, ebenso wie die legendären Luxusresorts Marbella Club Hotel und Puente Romano Beach Resort mit ihrer erstklassigen Gastronomie.

Durch die Ecklage bietet diese Immobilie deutlich mehr Privatsphäre und Helligkeit als der Durchschnitt der Anlage. Die Kombination aus einer unwiederbringlichen Lage am Meer, weitläufigen Außenbereichen mit fantastischem Ausblick und der Rechtssicherheit einer aktiven Touristenlizenz macht dieses Objekt zu einer erstklassigen und wertstabilen Investition.

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