Apartment in Marbella, Puerto Banús, verkauf

Exklusivität in Erster Strandlinie: Ihr Luxus-Refugium in Los Granados, Puerto Banús

Ich präsentiere Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit: ein luxuriöses Apartment zum Verkauf in Los Granados, Nueva Andalucía, anerkannt als eine der renommiertesten Strandgemeinschaften Marbellas. Da die Immobilie eine gesamte Etage innerhalb dieses exklusiven Komplexes einnimmt, garantiert sie außergewöhnliche Privatsphäre. Sie wurde 2024 nach den höchsten Standards komplett renoviert, wird voll möbliert übergeben und erreicht eine perfekte Balance zwischen modernem Komfort und purer Küsteneleganz.

Details, die den Unterschied machen:
Absolute Weitläufigkeit: Die Immobilie verfügt über 365 m² bebaute Fläche, aufgeteilt in 192 m² Innenbereich und eine herrliche 78 m² große Terrasse.

Privatsphäre und Erholung: Sie bietet 3 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem En-Suite-Badezimmer, sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Anspruchsvolles Design: Die Innenräume fließen dank der Oberflächen aus Naturholz und Marbella-Stein natürlich ineinander. Die riesigen Fensterfronten maximieren nicht nur das natürliche Licht, sondern rahmen auch einen ununterbrochenen Panoramablick auf das Mittelmeer, die Poolbereiche und die Gärten ein.

Premium-Ausstattung: Ausgestattet mit elektrischen Rollläden, integrierten Sicherheitssystemen und sorgfältig ausgewählten Materialien, um Ihren maximalen Komfort zu garantieren.

Der Lebensstil in Los Granados: Diese geschlossene Wohnanlage ist ein wahres privates Resort. Sie genießen 24-Stunden-Sicherheit, üppige tropische Gärten und direkten Zugang zum Strand. Zu den Einrichtungen gehören ein Außenpool, ein beheiztes Hallenbad, ein Fitnessstudio und ein exklusives Restaurant auf dem Gelände. Für Ihren absoluten Komfort beinhaltet die Immobilie zwei private Parkplätze und einen separaten Abstellraum. Die Lage ist schlichtweg unschlagbar. Nur wenige Augenblicke von Puerto Banús entfernt, haben Sie sofortigen Zugang zu Luxusboutiquen, gehobener Gastronomie, Beach Clubs und den Einrichtungen des Yachthafens, während Sie gleichzeitig ganz in der Nähe der prestigeträchtigen Golfplätze der Umgebung sind.

Kaufpreis: 4.900.000 € (Hinweis: Der Verkaufspreis beinhaltet keine Nebenkosten oder Steuern).

Einzelheiten

• Immobilientyp: Apartment
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Málaga
• Ort: Marbella
• Zone: Puerto Banús
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 3
• Wohnfläche: 192 m²
• Bebaute Fläche: 365 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): B 1.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): B 1.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 1998
• Renoviert: 2024
• Küche: Unabhängige - Ausgestattete
• Nº Toilette/Dusche: 1
• Terrasse: Offen - 78 m²
• Orientierung: Süden
• Aussicht: Meerblick
• Schwimmbad: Klimatiziert
• Heizungstyp: - Individuelle
• Wasserheizsystem: - Individuelle
• Garten: Gemeinschaft
• Garage: Ja Included in the price
• Parkplatz: Ja
• Möbliert: Ja
• Renoviert: Ja
• Abstellraum: Ja
• Sicherheitstüren: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Lift: Ja
• Erste Meereslinie: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• ITE genehmigt: Ja
• Domotik: Ja
• Rauchabzug: Ja
• Jalousien: Ja
• Anzahl der Parkplätze am Garagenstellplatz: 2
• Anzahl der Parkplätze: 2

Exklusivität in Erster Strandlinie: Ihr Luxus-Refugium in Los Granados, Puerto Banús

Ich präsentiere Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit: ein luxuriöses Apartment zum Verkauf in Los Granados, Nueva Andalucía, anerkannt als eine der renommiertesten Strandgemeinschaften Marbellas. Da die Immobilie eine gesamte Etage innerhalb dieses exklusiven Komplexes einnimmt, garantiert sie außergewöhnliche Privatsphäre. Sie wurde 2024 nach den höchsten Standards komplett renoviert, wird voll möbliert übergeben und erreicht eine perfekte Balance zwischen modernem Komfort und purer Küsteneleganz.

Details, die den Unterschied machen:
Absolute Weitläufigkeit: Die Immobilie verfügt über 365 m² bebaute Fläche, aufgeteilt in 192 m² Innenbereich und eine herrliche 78 m² große Terrasse.

Privatsphäre und Erholung: Sie bietet 3 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem En-Suite-Badezimmer, sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Anspruchsvolles Design: Die Innenräume fließen dank der Oberflächen aus Naturholz und Marbella-Stein natürlich ineinander. Die riesigen Fensterfronten maximieren nicht nur das natürliche Licht, sondern rahmen auch einen ununterbrochenen Panoramablick auf das Mittelmeer, die Poolbereiche und die Gärten ein.

Premium-Ausstattung: Ausgestattet mit elektrischen Rollläden, integrierten Sicherheitssystemen und sorgfältig ausgewählten Materialien, um Ihren maximalen Komfort zu garantieren.

Der Lebensstil in Los Granados: Diese geschlossene Wohnanlage ist ein wahres privates Resort. Sie genießen 24-Stunden-Sicherheit, üppige tropische Gärten und direkten Zugang zum Strand. Zu den Einrichtungen gehören ein Außenpool, ein beheiztes Hallenbad, ein Fitnessstudio und ein exklusives Restaurant auf dem Gelände. Für Ihren absoluten Komfort beinhaltet die Immobilie zwei private Parkplätze und einen separaten Abstellraum. Die Lage ist schlichtweg unschlagbar. Nur wenige Augenblicke von Puerto Banús entfernt, haben Sie sofortigen Zugang zu Luxusboutiquen, gehobener Gastronomie, Beach Clubs und den Einrichtungen des Yachthafens, während Sie gleichzeitig ganz in der Nähe der prestigeträchtigen Golfplätze der Umgebung sind.

Kaufpreis: 4.900.000 € (Hinweis: Der Verkaufspreis beinhaltet keine Nebenkosten oder Steuern).