Apartamento en Marbella, Puerto Banús, venta

Exclusividad Frente al Mar: Tu Refugio de Lujo en Los Granados, Puerto Banús

Te presento una oportunidad extraordinaria: un lujoso apartamento en venta situado en Los Granados, Nueva Andalucía, reconocida como una de las comunidades frente al mar más prestigiosas de Marbella. Al ocupar toda una planta dentro de este exclusivo complejo, la vivienda garantiza una privacidad excepcional. Ha sido completamente renovada en 2024 con los estándares más exigentes y se presenta totalmente amueblada, logrando un equilibrio perfecto entre confort moderno y la más pura elegancia costera.

Detalles que marcan la diferencia:
Amplitud Absoluta: La propiedad dispone de 365 m² construidos, que se distribuyen en 192 m² de interior y una magnífica terraza de 78 m².

Privacidad y Descanso: Cuenta con 3 espaciosos dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, además de un aseo adicional para invitados.

Diseño Sofisticado: Los interiores fluyen con naturalidad gracias a sus acabados en madera y piedra de Marbella. Sus inmensos ventanales no solo maximizan la luz natural, sino que enmarcan unas vistas panorámicas ininterrumpidas al mar Mediterráneo, a las zonas de piscina y a los jardines.

Alta Especificación: Equipada con persianas eléctricas, sistemas de seguridad integrados y materiales cuidadosamente seleccionados para garantizar tu máximo confort.

El Estilo de Vida en Los Granados: Esta comunidad cerrada es un verdadero resort privado. Disfrutarás de seguridad las 24 horas, exuberantes jardines tropicales y acceso directo a la playa. Las instalaciones incluyen una piscina exterior, piscina cubierta climatizada, gimnasio y un exclusivo restaurante dentro del propio recinto. Para tu total comodidad, la propiedad incluye dos plazas de aparcamiento privado y un trastero independiente. Su ubicación es sencillamente inmejorable. A solo unos instantes de Puerto Banús, tendrás acceso inmediato a boutiques de lujo, alta gastronomía, clubes de playa y las instalaciones del puerto deportivo, manteniéndote también muy cerca de los prestigiosos campos de golf de la zona.

Precio de Venta: 4.900.000 € (Nota: El precio de venta no incluye gastos ni impuestos).
Estaré encantado de organizar una visita virtual a medida y enviarte todo el material en vídeo para que puedas recorrer cada rincón de esta joya desde tu casa, con la tranquilidad y transparencia que mereces en tu proceso de inversión. REF: 01640P

Detalle

• Tipo de propiedad: Apartamento
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Málaga
• Población: Marbella
• Zona: Puerto Banús
• Habitaciones: 3
• Baños: 3
• Sup. Útil: 192 m²
• Sup. Construida: 365 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): B 1.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): B 1.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1998
• Año Reforma: 2024
• Cocina: Independiente - Equipada
• Nº Aseos: 1
• Terraza: No Acristalada - 78 m²
• Orientación: Sur
• Vistas: Al mar
• Piscina: Climatizada
• Tipo de calefacción: - Individual
• Calentador de agua: - Individual
• Jardín: Comunitario
• Garaje: Sí Incluido en el precio
• Parking: Sí
• Amueblado: Sí
• Reformado: Sí
• Trastero: Sí
• Puerta blindada: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Ascensor: Sí
• 1ª línea de mar: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• ITE aprobada: Sí
• Domótica: Sí
• Salida de humos: Sí
• Persianas: Sí
• Nº de plazas de garaje: 2
• Nº de plazas de parking: 2
• Admite mascotas: Sí
• Conserje /portero / seguridad: Sí

Exclusividad Frente al Mar: Tu Refugio de Lujo en Los Granados, Puerto Banús

Te presento una oportunidad extraordinaria: un lujoso apartamento en venta situado en Los Granados, Nueva Andalucía, reconocida como una de las comunidades frente al mar más prestigiosas de Marbella. Al ocupar toda una planta dentro de este exclusivo complejo, la vivienda garantiza una privacidad excepcional. Ha sido completamente renovada en 2024 con los estándares más exigentes y se presenta totalmente amueblada, logrando un equilibrio perfecto entre confort moderno y la más pura elegancia costera.

Detalles que marcan la diferencia:
Amplitud Absoluta: La propiedad dispone de 365 m² construidos, que se distribuyen en 192 m² de interior y una magnífica terraza de 78 m².

Privacidad y Descanso: Cuenta con 3 espaciosos dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, además de un aseo adicional para invitados.

Diseño Sofisticado: Los interiores fluyen con naturalidad gracias a sus acabados en madera y piedra de Marbella. Sus inmensos ventanales no solo maximizan la luz natural, sino que enmarcan unas vistas panorámicas ininterrumpidas al mar Mediterráneo, a las zonas de piscina y a los jardines.

Alta Especificación: Equipada con persianas eléctricas, sistemas de seguridad integrados y materiales cuidadosamente seleccionados para garantizar tu máximo confort.

El Estilo de Vida en Los Granados: Esta comunidad cerrada es un verdadero resort privado. Disfrutarás de seguridad las 24 horas, exuberantes jardines tropicales y acceso directo a la playa. Las instalaciones incluyen una piscina exterior, piscina cubierta climatizada, gimnasio y un exclusivo restaurante dentro del propio recinto. Para tu total comodidad, la propiedad incluye dos plazas de aparcamiento privado y un trastero independiente. Su ubicación es sencillamente inmejorable. A solo unos instantes de Puerto Banús, tendrás acceso inmediato a boutiques de lujo, alta gastronomía, clubes de playa y las instalaciones del puerto deportivo, manteniéndote también muy cerca de los prestigiosos campos de golf de la zona.

Precio de Venta: 4.900.000 € (Nota: El precio de venta no incluye gastos ni impuestos).
Estaré encantado de organizar una visita virtual a medida y enviarte todo el material en vídeo para que puedas recorrer cada rincón de esta joya desde tu casa, con la tranquilidad y transparencia que mereces en tu proceso de inversión. REF: 01640P