Villa de Lujo en Marbella, La Dama de Noche - La Alzambra, venta

VILLA ADOSADA CERCA DE PUERTO BANUS

Sofisticación Contemporánea en Vilas 6: El Refugio Perfecto en Nueva Andalucía
Ubicada en el prestigioso enclave de Atalaya Río Verde, esta espectacular villa pareada forma parte de Vilas 6, uno de los desarrollos más codiciados y exclusivos de Nueva Andalucía. Su ubicación es estratégica: a escasos minutos de los campos de golf más renombrados, playas de arena dorada, restaurantes con estrella Michelin, el icónico Puerto Banús y el prestigioso Aloha College.

Esta residencia destaca por una calidad constructiva superior y un diseño que prioriza la luz natural. Con una superficie interior de aproximadamente 426 m² (que incluye tres plazas de garaje subterráneo), la propiedad se expande hacia el exterior con 249 m² de terrazas y un jardín privado de 92 m². Sus cuatro niveles están conectados de forma fluida mediante una elegante escalera interna y un ascensor privado.

Espacios que Inspiran

Planta Principal: Un concepto abierto donde el salón y el comedor se integran con una terraza de dimensiones generosas, creando el escenario perfecto para el lifestyle mediterráneo. La cocina de autor está equipada con electrodomésticos Gaggenau de última generación, fusionando estética y funcionalidad.

Descanso y Privacidad: La villa ofrece 4 dormitorios y 5 baños. En la primera planta se sitúan tres dormitorios en suite, todos con suelos de madera de roble y acabados en mármol de Porcelanosa. El cuarto dormitorio, ubicado en el nivel inferior, ofrece la flexibilidad necesaria para convertirse en cuarto de invitados, gimnasio, oficina privada o zona para el servicio.

El Epicentro del Entretenimiento: Rooftop Solarium El verdadero factor "wow" se encuentra en la azotea. Un solárium espectacular que cuenta con una piscina privada (plunge pool) y un cine al aire libre totalmente equipado con proyector integrado. Desde aquí, las vistas son inigualables: una panorámica que abarca el Mar Mediterráneo, la emblemática montaña de La Concha y el entorno natural de Marbella, ideal para veladas bajo las estrellas.

Comodidad y Tecnología La propiedad incluye tres plazas de aparcamiento subterráneo con acceso directo a la vivienda. Gracias a su avanzada domótica y sistemas de climatización, la villa garantiza un confort térmico y una eficiencia energética óptima durante todo el año.

Detalle

• Tipo de propiedad: Villa de Lujo
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Málaga
• Población: Marbella
• Zona: La Dama de Noche - La Alzambra
• Habitaciones: 4
• Baños: 4
• Sup. Útil: 426 m²
• Sup. Construida: 607 m²
• Sup. Parcela: 330 m²
• Certificación energética (consumo): B
• Certificación energética (emisiones): B

Características

• Exterior: Sí
• Año Construcción: 2023
• Cocina: Americana - Equipada
• Nº Aseos: 1
• Terraza: No Acristalada - 249 m²
• Orientación: Suroeste
• Vistas: A la piscina
• Piscina: Comunitaria
• Tipo de calefacción: - Individual
• Calentador de agua: - Individual
• Jardín: Comunitario
• Garaje: Sí Incluido en el precio
• Parking: Sí
• Suelo del inmueble: Cerámica
• Trastero: Sí
• Puerta blindada: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Ascensor: Sí
• Sótano: Sí
• Solarium: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• ITE aprobada: Sí
• Domótica: Sí
• Salida de humos: Sí
• Persianas: Sí
• Nº de plazas de garaje: 1
• Nº de plazas de parking: 1
• Accesos adaptados para movilidad reducida: Sí
• Propiedad adaptada para movilidad reducida: Sí
• Admite mascotas: Sí
• Conserje /portero / seguridad: Sí

VILLA ADOSADA CERCA DE PUERTO BANUS

Sofisticación Contemporánea en Vilas 6: El Refugio Perfecto en Nueva Andalucía
Ubicada en el prestigioso enclave de Atalaya Río Verde, esta espectacular villa pareada forma parte de Vilas 6, uno de los desarrollos más codiciados y exclusivos de Nueva Andalucía. Su ubicación es estratégica: a escasos minutos de los campos de golf más renombrados, playas de arena dorada, restaurantes con estrella Michelin, el icónico Puerto Banús y el prestigioso Aloha College.

Esta residencia destaca por una calidad constructiva superior y un diseño que prioriza la luz natural. Con una superficie interior de aproximadamente 426 m² (que incluye tres plazas de garaje subterráneo), la propiedad se expande hacia el exterior con 249 m² de terrazas y un jardín privado de 92 m². Sus cuatro niveles están conectados de forma fluida mediante una elegante escalera interna y un ascensor privado.

Espacios que Inspiran

Planta Principal: Un concepto abierto donde el salón y el comedor se integran con una terraza de dimensiones generosas, creando el escenario perfecto para el lifestyle mediterráneo. La cocina de autor está equipada con electrodomésticos Gaggenau de última generación, fusionando estética y funcionalidad.

Descanso y Privacidad: La villa ofrece 4 dormitorios y 5 baños. En la primera planta se sitúan tres dormitorios en suite, todos con suelos de madera de roble y acabados en mármol de Porcelanosa. El cuarto dormitorio, ubicado en el nivel inferior, ofrece la flexibilidad necesaria para convertirse en cuarto de invitados, gimnasio, oficina privada o zona para el servicio.

El Epicentro del Entretenimiento: Rooftop Solarium El verdadero factor "wow" se encuentra en la azotea. Un solárium espectacular que cuenta con una piscina privada (plunge pool) y un cine al aire libre totalmente equipado con proyector integrado. Desde aquí, las vistas son inigualables: una panorámica que abarca el Mar Mediterráneo, la emblemática montaña de La Concha y el entorno natural de Marbella, ideal para veladas bajo las estrellas.

Comodidad y Tecnología La propiedad incluye tres plazas de aparcamiento subterráneo con acceso directo a la vivienda. Gracias a su avanzada domótica y sistemas de climatización, la villa garantiza un confort térmico y una eficiencia energética óptima durante todo el año.