Luxusvilla in Marbella, Los Naranjos, verkauf

Ein zeitloses Refugium im Golf Valley von Nueva Andalucía

Diese außergewöhnliche Villa, gelegen im angesehenen Viertel La Cerquilla, vereint moderne Eleganz mit klassischen französisch-provenzalischen Einflüssen. Fertiggestellt im Jahr 2023, bietet sie 475 Quadratmeter exquisiten Wohnraum, ergänzt durch eine 78 Quadratmeter große Terrasse, ideal für entspannte Momente und stilvolle Mahlzeiten im Freien.

Mit fünf großzügigen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Badezimmer, garantiert die Villa Privatsphäre und Komfort für Bewohner und Gäste. Eine praktische Gästetoilette ergänzt die Gemeinschaftsbereiche und sorgt für zusätzlichen Komfort bei gesellschaftlichen Anlässen. Die Raumgestaltung vereint Großzügigkeit und Gemütlichkeit, wodurch eine einladende Atmosphäre entsteht.

Die Liebe zum Detail prägt diese Immobilie, die unter der Leitung eines renommierten Architekten entworfen wurde, um klassische Eleganz mit modernen Annehmlichkeiten zu kombinieren. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie ein fortschrittliches Sicherheitssystem, eine stilvolle Grillzone und eine entspannende Sauna verbinden Luxus und Komfort auf harmonische Weise.

Die offene Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, reflektiert ein modernes und anspruchsvolles Design. Die Südwest-Ausrichtung der Villa maximiert das natürliche Licht und die spektakulären Sonnenuntergänge, während die große Terrasse mit Blick auf den privaten Pool eine ruhige und idyllische Atmosphäre schafft. Höfe mit Olivenbäumen und Lavendel verleihen der Residenz einen Hauch von südfranzösischem Flair.

Gelegen in der begehrten Golf Valley-Region von Nueva Andalucía, bietet dieses Anwesen eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und Erreichbarkeit, eingebettet in eine ruhige Sackgasse, nur wenige Minuten entfernt von Geschäften, Schulen und Stränden. Die Nähe zum Los Naranjos Golf Club, sowie zu Las Brisas und Aloha Golf Club, macht die Villa zum idealen Zuhause für Golfbegeisterte.

Die privilegierte Lage bietet zudem schnellen Zugang zur Küste, mit dem berühmten Puerto Banús Beach in unmittelbarer Nähe, wo exklusive Beach Clubs wie Ocean Club und La Sala by the Sea zu entspannten Tagen einladen. Kulinarisch begeistert Nueva Andalucía mit Restaurants wie Mosh Fun Kitchen, für ein lebendiges Ambiente, Casa Italia, für authentische italienische Küche, und Magna Café, das mit Eleganz und einem spektakulären Ausblick punktet.

Shopping-Fans profitieren von Centro Plaza, mit Designer-Boutiquen und Cafés, sowie von El Corte Inglés in Puerto Banús, das eine exklusive Auswahl an Luxusmarken bietet. Familien genießen erstklassige Bildungseinrichtungen wie Aloha College, das einen britischen Lehrplan verfolgt, und die International School of Marbella, bekannt für ihren Fokus auf persönliche Entwicklung und Kreativität.

Die Anbindung ist hervorragend, mit regelmäßigen Busverbindungen und dem direkten Zugang zur A-7 Autobahn, die Marbella mit der gesamten Costa del Sol verbindet. Sicherheitsmaßnahmen in vielen Teilen von Nueva Andalucía, insbesondere in gated communities, sorgen für Ruhe und Privatsphäre.

Die Villa verfügt über einen großzügigen Carport für zwei Fahrzeuge sowie durchdachte Stauraumlösungen, die für aufgeräumte und funktionale Wohnräume sorgen.

Mehr als nur ein Zuhause – diese Immobilie verkörpert einen exklusiven Lebensstil, der erstklassiges Design, eine privilegierte Lage und luxuriöse Annehmlichkeiten vereint, im Herzen von Marbella.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Luxusvilla
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Málaga
• Ort: Marbella
• Zone: Los Naranjos
• Zimmer: 4
• Badezimmer: 5
• Wohnfläche: 350 m²
• Bebaute Fläche: 476 m²
• Grundstücksgröße: 1164 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): B 24.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): A 4.00 kg CO₂ /m² año

Filter

• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 2023
• Küche: Amerikanische - Ausgestattete
• Nº Toilette/Dusche: 1
• Terrasse: Offen - 78 m²
• Orientierung: Süden
• Schwimmbad: Privat
• Heizungstyp: - Individuelle
• Wasserheizsystem: - Individuelle
• Garten: Privat
• Garage: Ja Included in the price
• Parkplatz: Ja
• Bodenbelag: Marmor
• Möbliert: Ja
• Abstellraum: Ja
• Sicherheitstüren: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Kamin: Ja
• Keller: Ja
• Hauswirtschaftsraum: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• ITE genehmigt: Ja
• Domotik: Ja
• Rauchabzug: Ja
• Jalousien: Ja
• Anzahl der Parkplätze am Garagenstellplatz: 2
• Anzahl der Parkplätze: 2
• Innenhof: Privat
• Zugang sind für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst: Ja
• Wohnung sind für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst: Ja

Ein zeitloses Refugium im Golf Valley von Nueva Andalucía

Diese außergewöhnliche Villa, gelegen im angesehenen Viertel La Cerquilla, vereint moderne Eleganz mit klassischen französisch-provenzalischen Einflüssen. Fertiggestellt im Jahr 2023, bietet sie 475 Quadratmeter exquisiten Wohnraum, ergänzt durch eine 78 Quadratmeter große Terrasse, ideal für entspannte Momente und stilvolle Mahlzeiten im Freien.

Mit fünf großzügigen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Badezimmer, garantiert die Villa Privatsphäre und Komfort für Bewohner und Gäste. Eine praktische Gästetoilette ergänzt die Gemeinschaftsbereiche und sorgt für zusätzlichen Komfort bei gesellschaftlichen Anlässen. Die Raumgestaltung vereint Großzügigkeit und Gemütlichkeit, wodurch eine einladende Atmosphäre entsteht.

Die Liebe zum Detail prägt diese Immobilie, die unter der Leitung eines renommierten Architekten entworfen wurde, um klassische Eleganz mit modernen Annehmlichkeiten zu kombinieren. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie ein fortschrittliches Sicherheitssystem, eine stilvolle Grillzone und eine entspannende Sauna verbinden Luxus und Komfort auf harmonische Weise.

Die offene Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, reflektiert ein modernes und anspruchsvolles Design. Die Südwest-Ausrichtung der Villa maximiert das natürliche Licht und die spektakulären Sonnenuntergänge, während die große Terrasse mit Blick auf den privaten Pool eine ruhige und idyllische Atmosphäre schafft. Höfe mit Olivenbäumen und Lavendel verleihen der Residenz einen Hauch von südfranzösischem Flair.

Gelegen in der begehrten Golf Valley-Region von Nueva Andalucía, bietet dieses Anwesen eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und Erreichbarkeit, eingebettet in eine ruhige Sackgasse, nur wenige Minuten entfernt von Geschäften, Schulen und Stränden. Die Nähe zum Los Naranjos Golf Club, sowie zu Las Brisas und Aloha Golf Club, macht die Villa zum idealen Zuhause für Golfbegeisterte.

Die privilegierte Lage bietet zudem schnellen Zugang zur Küste, mit dem berühmten Puerto Banús Beach in unmittelbarer Nähe, wo exklusive Beach Clubs wie Ocean Club und La Sala by the Sea zu entspannten Tagen einladen. Kulinarisch begeistert Nueva Andalucía mit Restaurants wie Mosh Fun Kitchen, für ein lebendiges Ambiente, Casa Italia, für authentische italienische Küche, und Magna Café, das mit Eleganz und einem spektakulären Ausblick punktet.

Shopping-Fans profitieren von Centro Plaza, mit Designer-Boutiquen und Cafés, sowie von El Corte Inglés in Puerto Banús, das eine exklusive Auswahl an Luxusmarken bietet. Familien genießen erstklassige Bildungseinrichtungen wie Aloha College, das einen britischen Lehrplan verfolgt, und die International School of Marbella, bekannt für ihren Fokus auf persönliche Entwicklung und Kreativität.

Die Anbindung ist hervorragend, mit regelmäßigen Busverbindungen und dem direkten Zugang zur A-7 Autobahn, die Marbella mit der gesamten Costa del Sol verbindet. Sicherheitsmaßnahmen in vielen Teilen von Nueva Andalucía, insbesondere in gated communities, sorgen für Ruhe und Privatsphäre.

Die Villa verfügt über einen großzügigen Carport für zwei Fahrzeuge sowie durchdachte Stauraumlösungen, die für aufgeräumte und funktionale Wohnräume sorgen.

Mehr als nur ein Zuhause – diese Immobilie verkörpert einen exklusiven Lebensstil, der erstklassiges Design, eine privilegierte Lage und luxuriöse Annehmlichkeiten vereint, im Herzen von Marbella.